1989〜1999年築, 専有面積71.72㎡〜91.72㎡の平均販売価格
神奈川県
52.3万円/㎡
前年比+4.9%
横浜市磯子区
50.2万円/㎡
前年比+11.4%
磯子パインプロムナード
神奈川県横浜市磯子区磯子三丁目
根岸線 / 磯子駅 徒歩7分
1994年築 / 7階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
37.4
割高
推定相場価格より10%割高
相場
4,527万円
55.4万円/㎡
3,452
4,169
4,886
5,603
AI査定結果
推定相場価格
4,527万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,169万円〜4,886万円
51.0万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月14日
磯子パインプロムナード
4,980万円（60.9万円/㎡）/ 6階 / 81.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は58.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 4,980万円 | 60.9万円 | 6階 | 81.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 3,200万円 | 53.9万円 | 6階 | 59.32㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/19 | 3,780万円 | 61.0万円 | 4階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 3,780万円 | 61.0万円 | 4階 | 61.95㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2023/09/28 | 3,580万円 | 60.4万円 | 6階 | 59.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 3,290万円 | 53.1万円 | 1階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/17 | 3,290万円 | 53.1万円 | 1階 | 61.95㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/06/11 | 3,490万円 | 56.3万円 | 1階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/23 | 3,590万円 | 57.9万円 | 1階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/31 | 3,790万円 | 61.2万円 | 1階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/06 | 3,680万円 | 62.0万円 | 5階 | 59.32㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2022/08/01 | 3,680万円 | 62.0万円 | 5階 | 59.32㎡ | 3LDK | - |
| 2022/04/18 | 3,780万円 | 61.0万円 | 3階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/12/28 | 3,780万円 | 61.0万円 | 3階 | 61.95㎡ | 3SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は56.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 磯子パインプロムナード 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅7分 | 4,980万円 | 60.9万円 | 81.72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2023/05/22 | 磯子ガーデンハウス 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅2分 | 4,199万円 | 66.9万円 | 62.78㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/05 | クレド磯子クレアール 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅3分 | 3,600万円 | 53.0万円 | 67.91㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 74戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/08 | コスモ磯子ルヴェール 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅4分 | 3,150万円 | 49.4万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/15 | 磯子汐見台ヒルズ 横浜市磯子区汐見台一丁目 | 磯子駅14分 | 4,680万円 | 48.8万円 | 95.84㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/19 | ルッシュ磯子 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅5分 | 3,980万円 | 52.6万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2023/05/25 | コスモ磯子フォレスト 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅5分 | 3,680万円 | 58.9万円 | 62.43㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/29 | プリシード磯子 横浜市磯子区森二丁目 | 屏風浦駅4分 | 4,800万円 | 63.3万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/14 | ナイスアーバン横濱根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅12分 | 3,200万円 | 47.8万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2022/07/07 | サンヴェール磯子 横浜市磯子区広地町 | 根岸駅20分 | 3,290万円 | 46.8万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2025/06/06 | ネオマイム磯子 横浜市磯子区中原一丁目 | 新杉田駅8分 | 3,599万円 | 53.0万円 | 67.85㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/20 | ワコーレ横浜根岸 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅12分 | 3,799万円 | 54.1万円 | 70.22㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/01 | サンヴェール横浜根岸 横浜市磯子区東町 | 根岸駅5分 | 4,790万円 | 63.4万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 99戸 | SRC |
| 2024/11/17 | 日神グランパレス根岸森林公園 横浜市磯子区東町 | 根岸駅6分 | 4,380万円 | 56.9万円 | 76.92㎡ | 2LDK+納戸× | 6階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 67戸 | RC |
| 2023/08/28 | ジェイシティ新杉田 横浜市磯子区杉田四丁目 | 新杉田駅3分 | 3,998万円 | 58.0万円 | 68.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2021/11/14 | クリオ磯子丸山弐番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 3,090万円 | 49.2万円 | 62.86㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2024/08/14 | プララ杉田 横浜市磯子区杉田一丁目 | 杉田駅1分 | 5,980万円 | 61.1万円 | 97.81㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1993年 | 74戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 杉田駅前ガーデンハウス 横浜市磯子区中原四丁目 | 杉田駅1分 | 5,280万円 | 76.3万円 | 69.23㎡ | 3LDK+プライベートポーチ | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.9%上昇、横浜市磯子区では11.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は横浜市磯子区の平均と比較して21.3%割高です。
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1996年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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1986年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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神奈川県横浜市磯子区原町
京浜東北線 / 根岸駅 徒歩 12分
1998年築 / 7階建 / 53戸 / RC造